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    [合同]商铺租赁合同
    文章来源:呼市房产信息网 时间:2008-8-24 19:20:31 浏览:

    本合同内容仅供参考使用  下载word版商铺租赁合同
    出租方(以下称甲方):________________________________________
    承租方(以下称乙方):________________________________________
    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
    第一条 房屋坐落地址
    甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。
    第二条 租赁期限
    租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
    1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
    3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
    第三条 租金和租金交纳期限:
    1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。
    2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。
    3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分____期付款,付款期限及金额约定如下:
    第一期:租金为__________,付款时间为__年__月__日。
    第二期:租金为__________,付款时间为__年__月__日。
    第三期:租金为__________,付款时间为__年__月__日。
    第四期:租金为__________,付款时间为__年__月__日。
    第五期:租金为__________,付款时间为__年__月__日。
    第六期:租金为__________,付款时间为__年__月__日。
    ………
    (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
    4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
    第四条 租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    第五条 各项费用的缴纳
    1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
    2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
    4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
    5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

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